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Unterägeri
1045 Ogens · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1045
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 3’850’000
- CHF 18’873 pro m²
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 204 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von B Prime Immobilien. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1045 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’812
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
49
Schneetage / Jahr
Ø 9.5°C · Juli 18.6°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1024 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Ogens
CHF 14’886
Preisvergleich
CHF 18’873 /m² – verglichen mit 12 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 18’873
Durchschnitt
CHF 9’000
Median
CHF 9’433
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 770’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 3’080’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 226’722
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 680’167
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
