Kaufen · Wohnung
Exceptional! Very large luxury apartment.
1012 Lausanne · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1012
Auf Heimster seit 16. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2’890’000
- CHF 14’029 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 206 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von lachat IMMOBILIER DL Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1012 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’891
Sonnenstunden / Jahr (Region)
24
Nebeltage / Jahr
61
Sommertage ≥25°C
48
Schneetage / Jahr
Ø 10.4°C · Juli 19.6°C · Januar 1.9°C · Niederschlag 1184 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Lausanne
CHF 13’780/m²
Dieses Angebot: CHF 14’029/m²
im Bereich des Medians
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Lausanne
0.63 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Lausanne
CHF 14’918
Preisvergleich
CHF 14’029 /m² – verglichen mit 19 vergleichbaren Angeboten in Lausanne
Dieses Inserat
CHF 14’029
Durchschnitt
CHF 13’962
Median
CHF 13’360
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 578’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2’312’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 170’189
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 510’567
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
