Kaufen · Wohnung
1001.EG Charmant studio avec belle vue à St-Cergue
1264 St-Cergue · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1264
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 315'000
- CHF 9'265 pro m²
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 34 m²
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Trust Immobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1264 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'882
Sonnenstunden / Jahr (Region)
25
Nebeltage / Jahr
27
Sommertage ≥25°C
129
Schneetage / Jahr
Ø 7.3°C · Juli 16.2°C · Januar -1°C · Niederschlag 1625 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Saint-Cergue
CHF 8'252/m²
Dieses Angebot: CHF 9'265/m²
12 % über dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Saint-Cergue
8.03 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Saint-Cergue
CHF 14'120
Preisvergleich
CHF 9'265 /m² – verglichen mit 10 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 9'265
Durchschnitt
CHF 8'381
Median
CHF 8'213
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 63'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 252'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 18'550
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 55'650
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
