Kaufen · Wohnung
Duplex de 5,5 pièces
Chemin de la Sapinière 4, 1264 Saint-Cergue
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'420'000
- CHF 7'553 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 188 m²
- Verfügbar
- 31. décembre 2027
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Altiss immobilier Sarl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · St-Cergue Les Cheseaux 340 m · 6 Min. zu Fuss
- Bahnhof · St-Cergue Les Cheseaux 340 m · 6 Min. zu Fuss
- Apotheke · Pharmacie de Saint-Cergue 830 m · 14 Min. zu Fuss
- Schule 730 m · 12 Min. zu Fuss
- Park 230 m · 4 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'882
Sonnenstunden / Jahr (Region)
25
Nebeltage / Jahr
27
Sommertage ≥25°C
128
Schneetage / Jahr
Ø 7.3°C · Juli 16.2°C · Januar -1°C · Niederschlag 1625 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Chemin de la Sapinière 4, 1264 Saint-Cergue.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1945
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 50 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Saint-Cergue
CHF 8'252/m²
Dieses Angebot: CHF 7'553/m²
8 % unter dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Saint-Cergue
8.03 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Saint-Cergue
CHF 14'120
Preisvergleich
CHF 7'553 /m² – verglichen mit 10 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 7'553
Durchschnitt
CHF 8'552
Median
CHF 8'557
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 284'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'136'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 83'622
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 250'867
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
