Kaufen · Haus
Mehrfamilienhaus im beliebten Wohnquartier
Brühlstrasse 37, 9320 Arbon
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 8'100'000
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von HOMETODAY AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Arbon, Alter Werkhof 60 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Arbon 600 m · 10 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Coop 350 m · 6 Min. zu Fuss
- Apotheke · Dropa Arbon 310 m · 5 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Medizinisches Zentrum 960 m · 16 Min. zu Fuss
- Kindergarten 40 m · 1 Min. zu Fuss
- Schule · Reben 25 330 m · 6 Min. zu Fuss
- Park 370 m · 7 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'637
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
54
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.4°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1053 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Brühlstrasse 37, 9320 Arbon.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2001
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 8
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 285 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Arbon
0.94 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Arbon
CHF 12'227
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 1'620'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 6'480'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 477'000
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 1'431'000
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
