Kaufen · Haus
Drei Mehrfamilienhäuser an Top Wohnlage
Föhrenstrasse 6, 9320 Arbon
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 8'909'000
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von HOMETODAY AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Arbon, Wildpark 170 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Arbon 1,1 km · 18 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Coop 860 m · 15 Min. zu Fuss
- Apotheke · Dropa Arbon 800 m · 13 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Kindergarten Stacherholz 400 m · 7 Min. zu Fuss
- Schule 270 m · 5 Min. zu Fuss
- Park 400 m · 7 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'636
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
54
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 19.4°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1052 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Föhrenstrasse 6, 9320 Arbon.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1946–1960
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 8
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 237 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Arbon
0.94 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Arbon
CHF 12'227
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 1'781'800
- Hypothek (80 %)
- CHF 7'127'200
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 524'641
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 1'573'923
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
