Kaufen · Wohnung
Appartement traversant de 3.5p à Sion
Route de Vissigen 4, 1950 Sion
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 465'000
- CHF 5'813 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 80 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Zhubi Sauthier Immobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Sion, Pont-du-Rhône 100 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Sion 940 m · 16 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Denner 210 m · 4 Min. zu Fuss
- Apotheke · Coop Pharmacie 700 m · 12 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Av. de Tourbillon 41 470 m · 8 Min. zu Fuss
- Kita · Crèche Pirouette 330 m · 6 Min. zu Fuss
- Schule · Lycée-Collège Ella Maillart 130 m · 3 Min. zu Fuss
- Park · Cours Roger Bonvin 210 m · 4 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'153
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
70
Sommertage ≥25°C
142
Schneetage / Jahr
Ø 10.5°C · Juli 20.4°C · Januar 0.4°C · Niederschlag 548 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Route de Vissigen 4, 1950 Sion.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1986–1990
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 8
- Wohnungen
- 15
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 384 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Sion
CHF 11'487
Preisvergleich
CHF 5'813 /m² – verglichen mit 12 vergleichbaren Angeboten in der gleichen Postleitzahl
Dieses Inserat
CHF 5'813
Durchschnitt
CHF 6'208
Median
CHF 6'259
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 93'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 372'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 27'383
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 82'150
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
