Kaufen · Wohnung
APPARTEMENT 3,5 PCES AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF-SION
Rue de la Dixence 53 A, 1950 Sion
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 590'000
- CHF 5'900 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 100 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von L'AgenceImmo Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Sion, Pont-du-Rhône 150 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Sion 790 m · 13 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Denner 60 m · 1 Min. zu Fuss
- Apotheke · Coop Pharmacie 550 m · 9 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Av. de Tourbillon 41 310 m · 5 Min. zu Fuss
- Kita 350 m · 6 Min. zu Fuss
- Schule · Lycée-Collège Ella Maillart 290 m · 5 Min. zu Fuss
- Park · Parc des Anciens Abattoirs 150 m · 3 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'153
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
70
Sommertage ≥25°C
142
Schneetage / Jahr
Ø 10.5°C · Juli 20.4°C · Januar 0.4°C · Niederschlag 548 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Rue de la Dixence 53 A, 1950 Sion.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2007
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 6
- Wohnungen
- 16
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 456 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Sion
CHF 11'487
Preisvergleich
CHF 5'900 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 5'900
Durchschnitt
CHF 6'105
Median
CHF 5'823
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 118'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 472'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 34'744
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 104'233
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
