Kaufen · Wohnung
3.5 pièces avec extérieurs dans une maison villageoise
Rue du Fuidjou 13, 3966 Chalais
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 390’000
- CHF 4’432 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 88 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Chalais (station aval) 260 m · 5 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Sierre/Siders 3,4 km · 56 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Migros 1,2 km · 21 Min. zu Fuss
- Apotheke · Ma Pharmacie de Chalais SA 130 m · 3 Min. zu Fuss
- Schule 690 m · 12 Min. zu Fuss
- Park · Place des Chevaliers 220 m · 4 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2’065
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
64
Sommertage ≥25°C
136
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 19.9°C · Januar 0°C · Niederschlag 666 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Rue du Fuidjou 13, 3966 Chalais.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1991
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 56 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Chalais
CHF 12’581
Preisvergleich
CHF 4’432 /m² – verglichen mit 22 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 4’432
Durchschnitt
CHF 7’684
Median
CHF 5’577
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 78’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 312’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 22’967
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 68’900
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
