Kaufen · Haus
Chalet d’exception avec espace bien-être et vue panoramique avec grand appartement indépendant de 3,5 pièces .
3967 Cir · Ungefähre Lage: Postleitzahl 3967
Auf Heimster seit 16. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2’550’000
- CHF 5’225 pro m²
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 488 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Compagnie Immobilière Romande. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 3967 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2’051
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
23
Sommertage ≥25°C
139
Schneetage / Jahr
Ø 6.7°C · Juli 15.7°C · Januar -1.5°C · Niederschlag 806 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Chalais
CHF 12’581
Preisvergleich
CHF 5’225 /m² – verglichen mit 9 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 5’225
Durchschnitt
CHF 5’336
Median
CHF 5’225
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 510’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2’040’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 150’167
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 450’500
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
