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Charmantes Wohnen in Beromünster - stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und privatem Gartensitzplatz
Wilhelmshöchi 4b, 6215 Beromünster
Auf Heimster seit 14. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 580’000
- CHF 9’063 pro m²
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 64 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Bossard Immobilien-Treuhand AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Beromünster, Flecken 180 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Menziken 4,0 km · 66 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Denner 250 m · 5 Min. zu Fuss
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- Schule · Kantonsschule Beromünster 510 m · 9 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’531
Sonnenstunden / Jahr (Region)
42
Nebeltage / Jahr
46
Sommertage ≥25°C
75
Schneetage / Jahr
Ø 9°C · Juli 18.1°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1201 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Wilhelmshöchi 4b, 6215 Beromünster.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2016
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 7
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 297 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Luzern
0.70 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Beromünster
CHF 10’749
Preisvergleich
CHF 9’063 /m² – verglichen mit 15 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 9’063
Durchschnitt
CHF 10’945
Median
CHF 8’967
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 116’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 464’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 34’156
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 102’467
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
