Kaufen · Haus
Familienfreundlich und ideal gelegen - hier bleiben keine Wünsche offen!
Winkel 2b, 6221 Rickenbach
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 795'000
- CHF 5'559 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 143 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von MIDOMA AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Rickenbach LU, Dorf 220 m · 4 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Menziken 3,6 km · 59 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Volg 50 m · 1 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Praxis Dr. Kutschera Harald 120 m · 2 Min. zu Fuss
- Schule 210 m · 4 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'532
Sonnenstunden / Jahr (Region)
41
Nebeltage / Jahr
42
Sommertage ≥25°C
78
Schneetage / Jahr
Ø 8.6°C · Juli 17.7°C · Januar 0°C · Niederschlag 1144 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Winkel 2b, 6221 Rickenbach.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2005
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 8
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 335 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Luzern
0.70 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Rickenbach (LU)
CHF 9'643
Preisvergleich
CHF 5'559 /m² – verglichen mit 14 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 5'559
Durchschnitt
CHF 7'883
Median
CHF 7'896
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 159'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 636'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 46'817
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 140'450
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
