Kaufen · Haus
Entre sérénité résidentielle et nature préservée au Grand-Lancy
1212 Grand-Lancy · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1212
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2’990’000
- CHF 15’904 pro m²
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 188 m²
- Verfügbar
- immédiate
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Scholliers Real Estate Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1212 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’887
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
72
Sommertage ≥25°C
80
Schneetage / Jahr
Ø 11.1°C · Juli 20.6°C · Januar 2.2°C · Niederschlag 872 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Lancy
0.23 %
Werte 2024, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Lancy
CHF 14’293
Preisvergleich
CHF 15’904 /m² – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 15’904
Durchschnitt
CHF 15’036
Median
CHF 15’492
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 598’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2’392’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 176’078
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 528’233
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
