Kaufen · Wohnung
Très beau duplex en attique au Grand-Lancy (Genève)
1212 Grand-Lancy · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1212
Auf Heimster seit 15. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'520'000
- CHF 10'483 pro m²
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 145 m²
- Verfügbar
- Immédiate
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Attica Immobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1212 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'887
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
72
Sommertage ≥25°C
80
Schneetage / Jahr
Ø 11.1°C · Juli 20.6°C · Januar 2.2°C · Niederschlag 872 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Lancy
CHF 9/m²
Dieses Angebot: CHF 10'483/m²
116375 % über dem Median
Werte 2024, Transactions immobilières.
Leerwohnungsziffer in Lancy
0.23 %
Werte 2024, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Lancy
CHF 14'293
Preisvergleich
CHF 10'483 /m² – verglichen mit 35 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 10'483
Durchschnitt
CHF 14'443
Median
CHF 13'953
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 304'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'216'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 89'511
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 268'533
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
