Kaufen · Wohnung
Charaktervolle 10-Zimmer-Liegenschaft an bester Lage in Wohlen
Rebbergstrasse 30, 5610 Wohlen
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’490’000
- Zimmer
- 10
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Real Estate Group Holding AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Wohlen AG, Allmenweg 210 m · 4 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Wohlen AG 1,2 km · 21 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Aldi 490 m · 8 Min. zu Fuss
- Apotheke · Benu 990 m · 17 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Integra 570 m · 10 Min. zu Fuss
- Kita · Wohler Chinderhuus 1,2 km · 19 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Kindergarten Litzibuech 280 m · 5 Min. zu Fuss
- Schule · Kantonsschule Wohlen 740 m · 13 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’631
Sonnenstunden / Jahr (Region)
37
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
29
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 19.2°C · Januar 1°C · Niederschlag 1101 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Rebbergstrasse 30, 5610 Wohlen.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1961–1970
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 266 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Wohlen
1.10 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Wohlen (AG)
CHF 11’436
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 298’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’192’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 87’744
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 263’233
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
