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EINZIGARTIGES TERRASSENHAUS MIT POOL, WEITSICHT UND HÖCHSTEM WOHNKOMFORT
Delliackerweg 14, 5610 Wohlen
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2'590'000
- CHF 35'972 pro m²
- Fläche
- 72 m²
- Verfügbar
- Angebot
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von PREDIO Immobilien GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'631
Sonnenstunden / Jahr (Region)
37
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
29
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 19.2°C · Januar 1°C · Niederschlag 1101 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Delliackerweg 14, 5610 Wohlen.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2019
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 3
- Grundfläche
- 363 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Wohlen
1.10 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Wohlen (AG)
CHF 11'436
Preisvergleich
CHF 35'972 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten in Wohlen
Dieses Inserat
CHF 35'972
Durchschnitt
CHF 9'233
Median
CHF 9'203
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 518'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2'072'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 152'522
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 457'567
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
