Kaufen · Haus
Helle 5.5-Zi.-Doppelhaushälfte mit Garten in Madetswil kaufen
Oberdorfstrasse 18, 8322 Madetswil
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’630’000
- CHF 11’479 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 142 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von immoSell GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Madetswil, Dorf 210 m · 4 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Rikon 3,8 km · 62 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Kindergarten Madetswil 350 m · 6 Min. zu Fuss
- Schule · Schule Madetswil 320 m · 6 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’685
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
46
Sommertage ≥25°C
52
Schneetage / Jahr
Ø 9°C · Juli 18.1°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 1356 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Oberdorfstrasse 18, 8322 Madetswil.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1880
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Holz
- Grundfläche
- 98 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Russikon
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Russikon
CHF 9’299
Preisvergleich
CHF 11’479 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten in Madetswil
Dieses Inserat
CHF 11’479
Durchschnitt
CHF 10’056
Median
CHF 10’563
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 326’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’304’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 95’989
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 287’967
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
