Kaufen · Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
8322 Madetswil · Ungefähre Lage: Postleitzahl 8322
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2’780’000
- CHF 10’692 pro m²
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 260 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von CASA VENT AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 8322 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’685
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
45
Sommertage ≥25°C
53
Schneetage / Jahr
Ø 8.9°C · Juli 18°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1374 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Russikon
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Russikon
CHF 9’299
Preisvergleich
CHF 10’692 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten in Madetswil
Dieses Inserat
CHF 10’692
Durchschnitt
CHF 10’214
Median
CHF 10’563
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 556’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2’224’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 163’711
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 491’133
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
