Kaufen · Wohnung
Attraktives Anlageobjekt an Bestlage: Stilvolle Maisonette mit garantierter Rendite
Alpenstrasse 15, 3250 Lyss
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 845’000
- CHF 7’752 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 109 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von NewKey AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Lyss, Rainweg 80 m · 2 Min. zu Fuss
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An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’796
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
58
Sommertage ≥25°C
77
Schneetage / Jahr
Ø 9.9°C · Juli 19.3°C · Januar 1°C · Niederschlag 985 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Alpenstrasse 15, 3250 Lyss.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1996–2000
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 8
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 268 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Lyss
1.66 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Lyss
CHF 15’601
Preisvergleich
CHF 7’752 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten in Lyss
Dieses Inserat
CHF 7’752
Durchschnitt
CHF 6’627
Median
CHF 6’921
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 169’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 676’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 49’761
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 149’283
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
