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4.5-Zimmer-Wohnung mit 102 m², 15.7 m² Loggia & Schwedenofen – Wohnen mit Komfort in Lyss
3250 Lyss · Ungefähre Lage: Postleitzahl 3250
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 685'000
- CHF 6'716 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 102 m²
- Verfügbar
- Nach Vereinbarung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Awila Immobilien L&W GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 3250 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'796
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
58
Sommertage ≥25°C
78
Schneetage / Jahr
Ø 9.9°C · Juli 19.3°C · Januar 1°C · Niederschlag 985 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Lyss
1.66 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Lyss
CHF 15'601
Preisvergleich
CHF 6'716 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten in Lyss
Dieses Inserat
CHF 6'716
Durchschnitt
CHF 6'799
Median
CHF 7'370
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 137'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 548'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 40'339
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 121'017
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
