Mieten · Wohnung
Breganzona – Luminoso 2.5 locali ristrutturato all’ultimo piano
Via Vergiò 29, 6932 Lugano
Auf Heimster seit 17. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Miete pro Monat
- CHF 1'450/Mt.
- CHF 20.4 pro m²
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 71 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Uniqhome Sagl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Breganzona, Vergiò 90 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Sorengo 1,3 km · 21 Min. zu Fuss
- Supermarkt 140 m · 3 Min. zu Fuss
- Apotheke 120 m · 2 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Dr. Paolo Städler 710 m · 12 Min. zu Fuss
- Kindergarten 820 m · 14 Min. zu Fuss
- Schule · Scuola Media di Breganzona 150 m · 3 Min. zu Fuss
- Park 560 m · 10 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'119
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
85
Sommertage ≥25°C
154
Schneetage / Jahr
Ø 12°C · Juli 21.6°C · Januar 2.7°C · Niederschlag 1742 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Via Vergiò 29, 6932 Lugano.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1988
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 6
- Wohnungen
- 37
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 1'014 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Lugano
CHF 22.0/m² pro Monat
Dieses Angebot: CHF 20.4/m² pro Monat
7 % unter dem Median
Die Marktmiete ist netto (ohne Nebenkosten); Inserate nennen oft die Bruttomiete. Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Lugano
1.94 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Lugano
CHF 11'279
Preisvergleich
CHF 20.4 /m²/Mt. – verglichen mit 33 vergleichbaren Angeboten in Lugano
Dieses Inserat
CHF 20.4
Durchschnitt
CHF 23.3
Median
CHF 22
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²/Mt.
Kann ich mir das leisten?
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