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Wohnen über den Dingen - exklusives 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Alpenpanorama
Geschinen · Ungefähre Lage: Geschinen
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2'900'000
- CHF 8'529 pro m²
- Zimmer
- 8.5
- Fläche
- 340 m²
- Verfügbar
- ab sofort
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Suisse-Homes.ch GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Geschinen – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'482
Sonnenstunden / Jahr (Region)
44
Nebeltage / Jahr
6
Sommertage ≥25°C
165
Schneetage / Jahr
Ø 3.6°C · Juli 13.3°C · Januar -6.4°C · Niederschlag 1340 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Goms
CHF 11'487
Preisvergleich
CHF 8'529 /m² – verglichen mit 312 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 8'529
Durchschnitt
CHF 7'198
Median
CHF 6'492
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 580'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2'320'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 170'778
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 512'333
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
