Kaufen · Wohnung
Appartement de 4.5 pièces
1428 Provence · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1428
Auf Heimster seit 20. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 760’000
- CHF 6’496 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 117 m²
- Verfügbar
- Sur demande
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Bobst Régie Immobilière SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1428 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’796
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
26
Sommertage ≥25°C
95
Schneetage / Jahr
Ø 7.2°C · Juli 16.1°C · Januar -0.4°C · Niederschlag 1473 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Provence
CHF 15’078
Preisvergleich
CHF 6’496 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 6’496
Durchschnitt
CHF 6’755
Median
CHF 6’716
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 152’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 608’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 44’756
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 134’267
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
