Kaufen · Wohnung
3.5-Zimmer-Attikawohnung, 8187 Weiach
8187 Weiach · Ungefähre Lage: Postleitzahl 8187
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 810’000
- CHF 8’182 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 99 m²
- Verfügbar
- Winter (Ende) 2028
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von WG Immobilien Invest AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 8187 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’671
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
56
Sommertage ≥25°C
24
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 19.1°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 985 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Weiach
0.99 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Weiach
CHF 8’550
Preisvergleich
CHF 8’182 /m² – verglichen mit 48 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 8’182
Durchschnitt
CHF 10’030
Median
CHF 9’323
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 162’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 648’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 47’700
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 143’100
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
