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Corbeyrier - Maison individuelle rénovée avec 2 appartements
1856 Corbeyrier · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1856
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’260’000
- CHF 4’300 pro m²
- Fläche
- 293 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Twixy SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1856 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’968
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
27
Sommertage ≥25°C
109
Schneetage / Jahr
Ø 7.6°C · Juli 16.2°C · Januar -0.8°C · Niederschlag 1597 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Corbeyrier
CHF 14’631
Preisvergleich
CHF 4’300 /m² – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 4’300
Durchschnitt
CHF 7’818
Median
CHF 7’778
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 252’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’008’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 74’200
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 222’600
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
