Kaufen · Wohnung
3,5 pièces duplex neuf au centre de Sierre – spacieux et urbain
3960 Sierre · Ungefähre Lage: Postleitzahl 3960
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 695'000
- CHF 5'890 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 118 m²
- Verfügbar
- 31.01.2027
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Petignat & Amor Immobilier SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 3960 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'037
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
69
Sommertage ≥25°C
132
Schneetage / Jahr
Ø 10.5°C · Juli 20.3°C · Januar 0.4°C · Niederschlag 609 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Sierre
CHF 12'034
Preisvergleich
CHF 5'890 /m² – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 5'890
Durchschnitt
CHF 6'450
Median
CHF 6'250
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 139'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 556'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 40'928
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 122'783
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
