Kaufen · Haus
Somptueuse propriété dans un havre de verdure et de paix
3960 Sierre · Ungefähre Lage: Postleitzahl 3960
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 24. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 3'990'000
- CHF 5'604 pro m²
- Zimmer
- 18
- Fläche
- 712 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Alp Real Estate SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 3960 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'037
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
69
Sommertage ≥25°C
132
Schneetage / Jahr
Ø 10.5°C · Juli 20.3°C · Januar 0.4°C · Niederschlag 609 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Sierre
CHF 12'034
Preisvergleich
CHF 5'604 /m² – verglichen mit 46 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 5'604
Durchschnitt
CHF 6'827
Median
CHF 6'377
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 798'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 3'192'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 234'967
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 704'900
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
