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9500 Wil · Ungefähre Lage: Postleitzahl 9500
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’320’000
- CHF 11’478 pro m²
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 115 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Pauschalmakler AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 9500 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’670
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
47
Sommertage ≥25°C
57
Schneetage / Jahr
Ø 8.9°C · Juli 18.2°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 1157 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Wil
CHF 8’764/m²
Dieses Angebot: CHF 11’478/m²
31 % über dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Wil
1.15 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Wil (SG)
CHF 11’400
Preisvergleich
CHF 11’478 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten in der gleichen Postleitzahl
Dieses Inserat
CHF 11’478
Durchschnitt
CHF 9’371
Median
CHF 8’571
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 264’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’056’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 77’733
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 233’200
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
