Kaufen · Haus
Exklusiv wohnen im edlen Hofbergquartier – Einheit 3
Bachwiesenstrasse 7, 9500 Wil
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2’250’000
- CHF 7’979 pro m²
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 282 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von realfox AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Wil SG, Quellenstrasse 80 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Bronschhofen 1,1 km · 18 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Denner Express 710 m · 12 Min. zu Fuss
- Apotheke · Löwen-Apotheke 920 m · 15 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Kinderarztpraxis am Klosterweg 930 m · 16 Min. zu Fuss
- Kita · Kita Nord 490 m · 8 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Kindergarten Städeli 340 m · 6 Min. zu Fuss
- Schule · Schulhaus Sonnenhof 650 m · 11 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’670
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
43
Sommertage ≥25°C
55
Schneetage / Jahr
Ø 8.6°C · Juli 17.8°C · Januar -0.2°C · Niederschlag 1196 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Bachwiesenstrasse 7, 9500 Wil.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2005
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 5
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 415 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Wil
1.15 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Wil (SG)
CHF 11’400
Preisvergleich
CHF 7’979 /m² – verglichen mit 8 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 7’979
Durchschnitt
CHF 6’955
Median
CHF 6’571
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 450’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’800’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 132’500
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 397’500
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
