Kaufen · Haus
Wohnhaus kaufen in 7000 Chur
7000 Chur · Ungefähre Lage: Postleitzahl 7000
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’795’000
- CHF 10’685 pro m²
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 168 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Hemmi Immobilien. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 7000 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’721
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
56
Sommertage ≥25°C
143
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 19.1°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 920 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Chur
0.23 %
Werte 2025, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Chur
CHF 10’705
Preisvergleich
CHF 10’685 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten in der gleichen Postleitzahl
Dieses Inserat
CHF 10’685
Durchschnitt
CHF 11’162
Median
CHF 10’284
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 359’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’436’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 105’706
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 317’117
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
