Kaufen · Wohnung
2.5 pièces à Yverdon-les-Bains
Rue d'Orbe 75, 1400 Yverdon-les-Bains
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 450'000
- Zimmer
- 2.5
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Immoka Construction. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Yverdon-les-Bains, rue de Montagny 150 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Yverdon-les-Bains 950 m · 16 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Migros 520 m · 9 Min. zu Fuss
- Apotheke · Sun Store 590 m · 10 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · ortho concept 520 m · 9 Min. zu Fuss
- Kita · Le lapin bleu 530 m · 9 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Tom Pouce 460 m · 8 Min. zu Fuss
- Schule · Collège de Fontenay 470 m · 8 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'803
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
62
Sommertage ≥25°C
83
Schneetage / Jahr
Ø 10.6°C · Juli 19.7°C · Januar 1.7°C · Niederschlag 862 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Rue d'Orbe 75, 1400 Yverdon-les-Bains.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2024
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 6
- Grundfläche
- 110 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Yverdon-les-Bains
CHF 8'616/m²
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Yverdon-les-Bains
0.46 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Yverdon-les-Bains
CHF 14'695
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 90'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 360'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 26'500
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 79'500
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
