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Appartement en Yverdon-les-Bains, 80 m² | Easy Gérance SA
Rue des Charmilles 11, 1400 Yverdon-les-Bains
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 640'000
- CHF 8'000 pro m²
- Fläche
- 80 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Easy Gérance SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Yverdon-les-Bains, Général-Guisan 100 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Yverdon-les-Bains 820 m · 14 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Eco Market 360 m · 6 Min. zu Fuss
- Apotheke · Sun Store 480 m · 8 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · ortho concept 330 m · 6 Min. zu Fuss
- Kita · Le lapin bleu 350 m · 6 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Tom Pouce 320 m · 6 Min. zu Fuss
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An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'804
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
62
Sommertage ≥25°C
82
Schneetage / Jahr
Ø 10.6°C · Juli 19.7°C · Januar 1.7°C · Niederschlag 862 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Rue des Charmilles 11, 1400 Yverdon-les-Bains.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1934
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 3
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 118 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Yverdon-les-Bains
CHF 8'616/m²
Dieses Angebot: CHF 8'000/m²
7 % unter dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Yverdon-les-Bains
0.46 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Yverdon-les-Bains
CHF 14'695
Preisvergleich
CHF 8'000 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 8'000
Durchschnitt
CHF 8'237
Median
CHF 8'091
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 128'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 512'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 37'689
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 113'067
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
