Kaufen · Haus
AMENO | A5
8905 Islisberg · Ungefähre Lage: Postleitzahl 8905
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'290'000
- CHF 8'323 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 155 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Zanella Immobilien GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 8905 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'647
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
23
Schneetage / Jahr
Ø 9.5°C · Juli 18.6°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1129 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Aargau
1.05 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Arni (AG)
CHF 9'774
Preisvergleich
CHF 8'323 /m² – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 8'323
Durchschnitt
CHF 11'658
Median
CHF 13'105
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 258'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'032'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 75'967
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 227'900
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
