Kaufen · Wohnung
Gletterens, à vendre, appartement de 3.5 pièces, avec jardin privatif
1544 Gletterens · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1544
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 615’000
- CHF 7’151 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 86 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von montoit.ch Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1544 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’810
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
63
Sommertage ≥25°C
97
Schneetage / Jahr
Ø 10.4°C · Juli 19.8°C · Januar 1.4°C · Niederschlag 945 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Freiburg
1.26 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Gletterens
CHF 7’412
Preisvergleich
CHF 7’151 /m² – verglichen mit 14 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 7’151
Durchschnitt
CHF 6’887
Median
CHF 7’274
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 123’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 492’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 36’217
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 108’650
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
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