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Villas Althéa - Nouvelle promotion à Courtepin de 4 villas continguës
Route des Marais 101, 1784 Courtepin
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’020’000
- CHF 5’965 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 171 m²
- Verfügbar
- Printemps 2027
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Anthony Immobilier SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Courtepin 500 m · 9 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Courtepin 500 m · 9 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Migros 280 m · 5 Min. zu Fuss
- Apotheke · Amavita 390 m · 7 Min. zu Fuss
- Arztpraxis 390 m · 7 Min. zu Fuss
- Schule 600 m · 10 Min. zu Fuss
- Park 890 m · 15 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’811
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
67
Schneetage / Jahr
Ø 9.5°C · Juli 19°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1005 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Route des Marais 101, 1784 Courtepin.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1961–1970
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 1
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 105 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Freiburg
1.26 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Courtepin
CHF 7’911
Preisvergleich
CHF 5’965 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 5’965
Durchschnitt
CHF 8’483
Median
CHF 7’945
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 204’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 816’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 60’067
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 180’200
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
