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PPE Erables II - Leysin
Route du Suchet 32, 1854 Leysin
Auf Heimster seit 20. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 830'000
- CHF 6'148 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 135 m²
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Michel Fontana Immobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Leysin, La Croisée 310 m · 5 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Versmont 640 m · 11 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Coop 460 m · 8 Min. zu Fuss
- Apotheke · Benu 530 m · 9 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Dr méd. Sohani Réza 460 m · 8 Min. zu Fuss
- Kita 770 m · 13 Min. zu Fuss
- Schule · Collège Le Suchet 220 m · 4 Min. zu Fuss
- Park · Parc de la piscine du Centre Sportif de Leysin 720 m · 12 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'991
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
13
Sommertage ≥25°C
109
Schneetage / Jahr
Ø 6.3°C · Juli 14.6°C · Januar -1.5°C · Niederschlag 1386 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Route du Suchet 32, 1854 Leysin.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1989
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Elektroheizung
- Grundfläche
- 55 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Leysin
2.50 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Leysin
CHF 14'886
Preisvergleich
CHF 6'148 /m² – verglichen mit 14 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 6'148
Durchschnitt
CHF 7'874
Median
CHF 7'572
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 166'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 664'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 48'878
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 146'633
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
