Kaufen · Gewerbe
Immeuble de rendement 5.25%; Idéal pour investisseurs !
Rue Louis Favez 13, 1854 Leysin
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'750'000
- CHF 23'026 pro m²
- Fläche
- 76 m²
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Agence LPM Immobilier - Gérance 2000 Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Leysin, place de la Tour d'Aï 110 m · 2 Min. zu Fuss
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- Kita 390 m · 7 Min. zu Fuss
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- Park · Parc de la piscine du Centre Sportif de Leysin 390 m · 7 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'990
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
13
Sommertage ≥25°C
109
Schneetage / Jahr
Ø 6.3°C · Juli 14.6°C · Januar -1.5°C · Niederschlag 1386 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Rue Louis Favez 13, 1854 Leysin.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1925
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 5
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 170 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Leysin
2.50 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Leysin
CHF 14'886
Preisvergleich
CHF 23'026 /m² – verglichen mit 28 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 23'026
Durchschnitt
CHF 5'719
Median
CHF 4'200
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Wie lange dauert die Anfahrt?
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