Kaufen · Haus
Vendiamo a Pregassona, Incantevole Casa Unifamiliare di 5.5 locali
Via Probello 20 A, 6963 Pregassona
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
- Zimmer
- 5.5
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Ami Immobiliare SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Pregassona, Paese 280 m · 5 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Lugano 2,6 km · 43 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Coop 660 m · 11 Min. zu Fuss
- Apotheke · Farmacia Contrada dei Patrizi 470 m · 8 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Dottor Sergio Macchi 810 m · 14 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Scuola dell'infanzia Bozzoreda 1,0 km · 17 Min. zu Fuss
- Schule 270 m · 5 Min. zu Fuss
- Park 160 m · 3 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'119
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
73
Sommertage ≥25°C
154
Schneetage / Jahr
Ø 11°C · Juli 20.7°C · Januar 1.8°C · Niederschlag 1735 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Via Probello 20 A, 6963 Pregassona.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1970
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 115 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Lugano
1.94 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Lugano
CHF 11'279
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
