Kaufen · Haus
LE MANOIR – SAINT-PIERRE-DE-CLAGES
Rue de l'Eglise 7, 1955 Chamoson
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 990'000
- CHF 2'605 pro m²
- Fläche
- 380 m²
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von L'AgenceImmo Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · St-Pierre-de-Clages, église 200 m · 4 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Chamoson-St-Pierre-de-Clages 500 m · 9 Min. zu Fuss
- Schule · Ecole de St-Pierre-de-Clages 190 m · 4 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'127
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
68
Sommertage ≥25°C
148
Schneetage / Jahr
Ø 10.4°C · Juli 20.2°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 691 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Rue de l'Eglise 7, 1955 Chamoson.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1925
- Gebäudeart
- Anderes Gebäude
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 155 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Chamoson
CHF 12'308
Preisvergleich
CHF 2'605 /m² – verglichen mit 25 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 2'605
Durchschnitt
CHF 6'456
Median
CHF 6'535
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 198'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 792'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 58'300
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 174'900
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
