Kaufen · Haus
Charmante maison villageoise de 4 pièces
Rue de la Fontaine 3, 1955 Chamoson
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 695'000
- CHF 5'148 pro m²
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 135 m²
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Immo-Consultant SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Chamoson, Palud 100 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Chamoson-St-Pierre-de-Clages 1,9 km · 31 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Migros 260 m · 5 Min. zu Fuss
- Kita 590 m · 10 Min. zu Fuss
- Schule 540 m · 9 Min. zu Fuss
- Park 430 m · 7 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'120
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
61
Sommertage ≥25°C
123
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 19.6°C · Januar -0.1°C · Niederschlag 861 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Rue de la Fontaine 3, 1955 Chamoson.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1900
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 1
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 182 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Chamoson
CHF 12'308
Preisvergleich
CHF 5'148 /m² – verglichen mit 13 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 5'148
Durchschnitt
CHF 5'954
Median
CHF 6'123
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 139'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 556'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 40'928
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 122'783
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
