Kaufen · Wohnung
4.5 pièces + mezzanine
1053 Cugy VD · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1053
Auf Heimster seit 16. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 990'000
- CHF 7'615 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 130 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von La Rose Groupe SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1053 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'821
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
50
Sommertage ≥25°C
34
Schneetage / Jahr
Ø 9.4°C · Juli 18.5°C · Januar 1°C · Niederschlag 1223 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Cugy (VD)
CHF 14'759
Preisvergleich
CHF 7'615 /m² – verglichen mit 15 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 7'615
Durchschnitt
CHF 11'143
Median
CHF 11'250
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 198'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 792'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 58'300
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 174'900
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
