Kaufen · Wohnung
Magnifique appartement de 4.5 pièces
Chemin du Bouzenet 18, 1033 Cheseaux-sur-Lausanne
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'350'000
- CHF 9'643 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 140 m²
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Square Immobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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- Bahnhof · Cheseaux 570 m · 10 Min. zu Fuss
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An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'822
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
58
Sommertage ≥25°C
39
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 19.3°C · Januar 1.6°C · Niederschlag 1085 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Chemin du Bouzenet 18, 1033 Cheseaux-sur-Lausanne.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2003
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 4
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 235 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Cheseaux-sur-Lausanne
CHF 11'577/m²
Dieses Angebot: CHF 9'643/m²
17 % unter dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Cheseaux-sur-Lausanne
2.12 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Cheseaux-sur-Lausanne
CHF 14'567
Preisvergleich
CHF 9'643 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 9'643
Durchschnitt
CHF 12'250
Median
CHF 11'901
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 270'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'080'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 79'500
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 238'500
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
