Kaufen · Wohnung
Crésuz – Appartement neuf haut de gamme 5,5 pièces, vue panoramique
1653 Crésuz · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1653
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 24. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'175'000
- CHF 7'833 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 150 m²
- Verfügbar
- Printemps 2028
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von CF Immobilier Compagnie Foncière S.A. Rougemont. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1653 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'873
Sonnenstunden / Jahr (Region)
25
Nebeltage / Jahr
23
Sommertage ≥25°C
54
Schneetage / Jahr
Ø 6.9°C · Juli 15.7°C · Januar -1°C · Niederschlag 1544 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Freiburg
1.26 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Crésuz
CHF 7'327
Preisvergleich
CHF 7'833 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 7'833
Durchschnitt
CHF 8'360
Median
CHF 8'896
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 235'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 940'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 69'194
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 207'583
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
