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MAGNIFIQUE APPARTEMENT NEUF AVEC VUE LAC ET MONTAGNES À BOTTERENS
1652 Botterens · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1652
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 755'000
- CHF 9'207 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 82 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Invictum SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1652 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'868
Sonnenstunden / Jahr (Region)
25
Nebeltage / Jahr
32
Sommertage ≥25°C
44
Schneetage / Jahr
Ø 7.6°C · Juli 16.7°C · Januar -0.7°C · Niederschlag 1452 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Freiburg
1.26 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Botterens
CHF 8'136
Preisvergleich
CHF 9'207 /m² – verglichen mit 14 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 9'207
Durchschnitt
CHF 8'078
Median
CHF 8'231
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 151'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 604'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 44'461
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 133'383
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
