Kaufen · Wohnung
Einzigartige Lage mit Pool- & Aarezugang
Schachenstrasse 30, 4653 Obergösgen
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 310'000
- Zimmer
- 2
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Futurehomes GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Obergösgen, Sandacker 90 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Dulliken 730 m · 12 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Denner 770 m · 13 Min. zu Fuss
- Kindergarten 760 m · 13 Min. zu Fuss
- Schule 830 m · 14 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'669
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
61
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.4°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 1066 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Schachenstrasse 30, 4653 Obergösgen.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1946–1960
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 15
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 486 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Solothurn
1.91 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Obergösgen
CHF 14'193
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 62'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 248'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 18'256
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 54'767
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
