Kaufen · Haus
Une maison pensée pour la vie de famille
Chemin des Cyprès 37, 1226 Thônex
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'985'000
- CHF 12'030 pro m²
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 165 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Global courtage services GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Thônex, Cyprès 250 m · 4 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Chêne-Bourg 1,4 km · 23 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Coop 970 m · 16 Min. zu Fuss
- Apotheke · Pharmacie Centrale Lafaix 850 m · 14 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · CMSP Centre médical et sportif de peillonnex 1,1 km · 18 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Jardin d'enfants Le Polichinelle 950 m · 16 Min. zu Fuss
- Schule · École primaire du Salève 400 m · 7 Min. zu Fuss
- Park 180 m · 3 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'887
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
71
Sommertage ≥25°C
79
Schneetage / Jahr
Ø 11°C · Juli 20.5°C · Januar 2.1°C · Niederschlag 905 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Chemin des Cyprès 37, 1226 Thônex.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2008
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 89 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Genf
0.31 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Thônex
CHF 14'072
Preisvergleich
CHF 12'030 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten in Thônex
Dieses Inserat
CHF 12'030
Durchschnitt
CHF 14'699
Median
CHF 14'153
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 397'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'588'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 116'894
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 350'683
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
