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Attraktives Mehrfamilienhaus mit 8 modernen und stilvollen 4.5/5.5 Zi. Wohnungen
3924 St. Niklaus · Ungefähre Lage: Postleitzahl 3924
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 680'000
- CHF 5'152 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 132 m²
- Verfügbar
- Sofort
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von HORU-IMMOBILIEN GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 3924 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'847
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
28
Sommertage ≥25°C
158
Schneetage / Jahr
Ø 6.6°C · Juli 16.3°C · Januar -2.6°C · Niederschlag 643 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in St. Niklaus
CHF 12'034
Preisvergleich
CHF 5'152 /m² – verglichen mit 312 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 5'152
Durchschnitt
CHF 7'209
Median
CHF 6'506
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 136'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 544'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 40'044
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 120'133
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
