Mieten · Wohnung
4.5 Zimmerwohnung im Alpnach Dorf » PortImmo GmbH
Brünigstrasse 52, 6074 Giswil
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Miete pro Monat
- CHF 1'950/Mt.
- CHF 18.2 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 107 m²
- Verfügbar
- 1.10.2026
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von PortImmo. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Giswil 80 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Giswil 80 m · 2 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Coop 170 m · 3 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Gemeinschaftspraxis Giswil 140 m · 3 Min. zu Fuss
- Schule · Primar- Orientierungsschule 830 m · 14 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'425
Sonnenstunden / Jahr (Region)
47
Nebeltage / Jahr
54
Sommertage ≥25°C
140
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 18.9°C · Januar 1°C · Niederschlag 1204 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Brünigstrasse 52, 6074 Giswil.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1922
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 3
- Heizung
- Fernwärme
- Grundfläche
- 97 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Kanton Obwalden
CHF 15.9/m² pro Monat
Dieses Angebot: CHF 18.2/m² pro Monat
15 % über dem Median
Die Marktmiete ist netto (ohne Nebenkosten); Inserate nennen oft die Bruttomiete. Werte 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Leerwohnungsziffer in Kanton Obwalden
0.38 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Giswil
CHF 11'664
Preisvergleich
CHF 18.2 /m²/Mt. – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 18.2
Durchschnitt
CHF 38.9
Median
CHF 37.1
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²/Mt.
Kann ich mir das leisten?
Finden Sie heraus, ob diese Wohnung zu Ihrem Budget passt. In der Schweiz gilt: maximal ein Drittel des Einkommens für die Miete.
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Wo bleibt mehr?
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Wie lange dauert die Anfahrt?
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