Mieten · Wohnung
3.5 Zimmer-Altbauwohnung 2. OG, in Giswil » PortImmo GmbH
Brünigstrasse 52, 6074 Giswil
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Miete pro Monat
- CHF 1'780/Mt.
- CHF 25.4 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 70 m²
- Verfügbar
- 1.09.2026
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von PortImmo. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Giswil 80 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Giswil 80 m · 2 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Coop 170 m · 3 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Gemeinschaftspraxis Giswil 140 m · 3 Min. zu Fuss
- Schule · Primar- Orientierungsschule 830 m · 14 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'425
Sonnenstunden / Jahr (Region)
47
Nebeltage / Jahr
54
Sommertage ≥25°C
140
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 18.9°C · Januar 1°C · Niederschlag 1204 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Brünigstrasse 52, 6074 Giswil.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1922
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 3
- Heizung
- Fernwärme
- Grundfläche
- 97 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Kanton Obwalden
CHF 15.9/m² pro Monat
Dieses Angebot: CHF 25.4/m² pro Monat
60 % über dem Median
Die Marktmiete ist netto (ohne Nebenkosten); Inserate nennen oft die Bruttomiete. Werte 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Leerwohnungsziffer in Kanton Obwalden
0.38 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Giswil
CHF 11'664
Preisvergleich
CHF 25.4 /m²/Mt. – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 25.4
Durchschnitt
CHF 37.5
Median
CHF 37.1
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²/Mt.
Kann ich mir das leisten?
Finden Sie heraus, ob diese Wohnung zu Ihrem Budget passt. In der Schweiz gilt: maximal ein Drittel des Einkommens für die Miete.
Geben Sie Ihr Einkommen ein und sehen Sie sofort, ob diese Wohnung in Ihr Budget passt.
Wo bleibt mehr?
Vergleich derzeit nicht verfügbar – Gemeinde nicht gefunden.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
