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Spacieux appartement familial avec beau potentiel – Appartement à Fribourg
Impasse de la Forêt 24, 1700 Fribourg
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 740'000
- Zimmer
- 5.5
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Gérance Hirt Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Fribourg, Boschung 270 m · 5 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Fribourg/Freiburg Poya 1,0 km · 17 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Migros 520 m · 9 Min. zu Fuss
- Apotheke · Amavita 380 m · 7 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Mandarine 670 m · 11 Min. zu Fuss
- Schule · Primaire de la Villa Thérèse 380 m · 7 Min. zu Fuss
- Park 350 m · 6 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'811
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
69
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.7°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1052 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Impasse de la Forêt 24, 1700 Fribourg.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1971–1980
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 13
- Wohnungen
- 55
- Heizung
- Fernwärme
- Grundfläche
- 377 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Fribourg
0.95 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Fribourg
CHF 7'911
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 148'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 592'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 43'578
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 130'733
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
